LA LICENCIA DE OBRAS

Cuando queramos realizar obras en nuestra vivienda o local comercial, ya sea de pequeña o de gran escala,

habrá que solicitar una licencia de obras, concedida por el correspondiente Ayuntamiento.

El Ayuntamiento se encargará de darnos una lista de requisitos, alguno de ellos debe de ser obtenidos

con la contratación de un Arquitecto técnico o Arquitecto.

Es fundamental solicitar la licencia urbanística antes de realizar cualquier obra,

para cumplir todos los requisitos del Ayuntamiento y la normativa.

 

 ¡Nosotros tramitamos la licencia de obra por ti!

 

Cada Ayuntamiento pone sus propios requisitos y criterios a la hora de exigir documentación para obtener la licencia de obras,

según sea una obra mayor o menor. Los diferentes tipos de obras, estarán definidos por la normativa del PGOU

(Plan General de Ordenación Urbana), normas urbanísticas, o figura equivalente del municipio donde se solicite la actuación.

Hay tipos de obra que solo requieren arquitecto, y cuales es suficiente con solo aparejador o arquitecto técnico,

esto figurará en la LOE (Ley de Ordenación de la Edificación).

En las obras menores, los requisitos que nos van a solicitar son más dispares entre ayuntamientos. 

Se suele solicitar documentación redactada por un técnico cualificado,

arquitecto técnico o aparejador, aportando una memoria, el presupuesto de la obra, documentación gráfica,

el seguro de responsabilidad civil…  A veces también, requiere un plano o certificado de montaje de andamio,

o dirección de obra para asegurar que las reformas que se vayan a hacer queden en condiciones acordes a lo establecido.

Para las obras mayores, se necesita un proyecto de ejecución, reforma o rehabilitación, con lo cual se requiere un arquitecto para la redacción.

¡NOSOTROS TE AYUDAMOS, SOLICITA PRESUPUESTO SIN NINGÚN COMPROMISO!

#attestudio

Artículos recomendados

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.